36 Rue de la Gratelle, 91290 Arpajon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Gratelle, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue de la Gratelle, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne - Lycée Belmondo à 334 mètres
- - Arpajon à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 328 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Gratelle
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Gratelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Gratelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Gratelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Gratelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Gratelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Gratelle dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Gratelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gratelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 36 Rue de la Gratelle se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Gratelle par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Gratelle se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Arpajon et -21.54 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 36 Rue de la Gratelle à Arpajon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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