28 Rue de la Libération, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°19 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Libération, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 342 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 129 mètres
- - Arpajon à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 568 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 246 mètres
Ventes au 28 Rue de la Libération
Les 16 ventes au 28 Rue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Libération, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 28 Rue de la Libération se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Libération par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Libération se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 4.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Libération à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Libération est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
