12 Rue de la Paix, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°13 a et de n°13 b.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Paix, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 133 mètres
- - Arpajon à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Cassin à 329 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Paix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 12 Rue de la Paix se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Paix se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 16.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Paix à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Paix est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
