31 Rue de Mondonville, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Mondonville, affiche un prix moyen de 3 503 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Mondonville, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 812 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Mondonville
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Mondonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Mondonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Mondonville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Mondonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Mondonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Mondonville dans son marché local
Prix du 31 Rue de Mondonville par rapport à la voie
Sur Rue de Mondonville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 31 Rue de Mondonville se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Mondonville par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Mondonville se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 7.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Mondonville à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Mondonville est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
