5 Rue des Grouaisons, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Grouaisons, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Rue des Grouaisons, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 84 mètres
- - Arpajon à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 345 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Grouaisons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Grouaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Grouaisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Grouaisons, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grouaisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grouaisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Grouaisons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Grouaisons par rapport à la voie
Sur Rue des Grouaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 5 Rue des Grouaisons se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Grouaisons par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grouaisons se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Arpajon et -20.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
