6 Rue du 22 Aout 1944, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 22 Aout 1944, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du 22 Aout 1944, 91290 Arpajon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 164 mètres
- - Arpajon à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 305 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du 22 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du 22 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 22 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 22 Aout 1944, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 22 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 22 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 22 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 6 Rue du 22 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 22 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 6 Rue du 22 Aout 1944 se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 22 Aout 1944 par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du 22 Aout 1944 se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 24.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du 22 Aout 1944 à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du 22 Aout 1944 est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
