3 Rue du 8 Mai 1945, 91290 Arpajon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 267 mètres
- - Arpajon à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 438 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 8 Mai 1945, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et -0.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 700 € au 3 Rue du 8 Mai 1945 à Arpajon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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