16 Rue du Docteur Charcot, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°14 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Docteur Charcot, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 38 parkings - 816 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arpajon à 387 mètres
- - Arpajon à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 309 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Docteur Charcot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 16 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 16 Rue du Docteur Charcot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Docteur Charcot par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Docteur Charcot se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 0.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Docteur Charcot à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Docteur Charcot est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
