2 Rue du Docteur Charcot, 91290 Arpajon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Docteur Charcot, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 300 mètres
- - Arpajon à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 226 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Charcot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Rue du Docteur Charcot se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Charcot par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Charcot se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Arpajon et -31.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 2 Rue du Docteur Charcot à Arpajon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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