1 quater Rue du Docteur Verdié, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue du Docteur Verdié, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Rue du Docteur Verdié, 91290 Arpajon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 140 mètres
- - Arpajon à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 141 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Rue du Docteur Verdié
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue du Docteur Verdié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue du Docteur Verdié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue du Docteur Verdié, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue du Docteur Verdié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue du Docteur Verdié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue du Docteur Verdié dans son marché local
Prix du 1 quater Rue du Docteur Verdié par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Verdié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 1 quater Rue du Docteur Verdié se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue du Docteur Verdié par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Rue du Docteur Verdié se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 3.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Rue du Docteur Verdié à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 1 quater Rue du Docteur Verdié est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
