4 Rue du Docteur Verdié, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Verdié, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 quater mais inférieur de 3.43 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Docteur Verdié, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 165 mètres
- - Arpajon à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 136 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Verdié
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Verdié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Verdié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Verdié, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Verdié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Verdié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Verdié dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Verdié par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Verdié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 4 Rue du Docteur Verdié se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Verdié par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Verdié se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 3.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Docteur Verdié à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Docteur Verdié est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
