29 bis Rue Edouard Herriot, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°31 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Edouard Herriot, 91290 Arpajon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 217 mètres
- - Arpajon à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Cassin à 247 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Edouard Herriot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 29 bis Rue Edouard Herriot se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Edouard Herriot par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Edouard Herriot se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Arpajon et -11.99 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Edouard Herriot à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Edouard Herriot est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
