3 Rue Guinchard, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guinchard, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°6 et de 4.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue Guinchard, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 212 mètres
- - Arpajon à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 337 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 228 mètres
Ventes au 3 Rue Guinchard
Les 2 ventes au 3 Rue Guinchard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guinchard dans son marché local
Prix du 3 Rue Guinchard par rapport à la voie
Sur Rue Guinchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 3 Rue Guinchard se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guinchard par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guinchard se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 20.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
