11 Rue Henri Barbusse, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Henri Barbusse, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 179 mètres
- - Arpajon à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 344 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Barbusse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 11 Rue Henri Barbusse se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Barbusse par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri Barbusse se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 14.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Henri Barbusse à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Henri Barbusse est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
