34 bis Rue Marc Sangnier, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°36 et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Marc Sangnier, 91290 Arpajon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Route D'égly / Arpajon à 391 mètres
- - Arpajon à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 786 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Marc Sangnier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 34 bis Rue Marc Sangnier se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Marc Sangnier par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Marc Sangnier se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Arpajon et -16.76 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Marc Sangnier à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Marc Sangnier est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
