37 Rue Maryse Bastie, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Maryse Bastie, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°35 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Maryse Bastie, 91290 Arpajon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 353 mètres
- - Arpajon à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 669 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Maryse Bastie
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Maryse Bastie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Maryse Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Maryse Bastie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Maryse Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Maryse Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Maryse Bastie dans son marché local
Prix du 37 Rue Maryse Bastie par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 37 Rue Maryse Bastie se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Maryse Bastie par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Maryse Bastie se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 2.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Maryse Bastie à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Maryse Bastie est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
