8 Rue Maryse Bastie, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maryse Bastie, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Maryse Bastie, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 276 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 43 mètres
- - Arpajon à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 451 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 206 mètres
Ventes au 8 Rue Maryse Bastie
Les 5 ventes au 8 Rue Maryse Bastie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maryse Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maryse Bastie, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maryse Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maryse Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maryse Bastie dans son marché local
Prix du 8 Rue Maryse Bastie par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 8 Rue Maryse Bastie se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maryse Bastie par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maryse Bastie se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 9.27 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Maryse Bastie à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Maryse Bastie est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
