5 Rue Paul Demange, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Demange, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 25.25 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Demange, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arpajon à 205 mètres
- - Arpajon à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 213 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Demange
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Demange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Demange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Demange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Demange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Demange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Demange dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Demange par rapport à la voie
Sur Rue Paul Demange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 5 Rue Paul Demange se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Demange par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Demange se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 2.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Demange à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Demange est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
