1 bis Rue Raspail, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Raspail, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 159 mètres
- - Arpajon à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 269 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Raspail, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 1 bis Rue Raspail se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Raspail par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Raspail se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 0.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Raspail à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Raspail est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
