1 Ruelle du Jeu de Paume, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 3 695 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle du Jeu de Paume, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 146 parkings - 1801 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0887 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0891 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 175 mètres
- - Arpajon à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 306 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 409 mètres
Ventes au 1 Ruelle du Jeu de Paume
Les 4 ventes au 1 Ruelle du Jeu de Paume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Jeu de Paume, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Ruelle du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 1 Ruelle du Jeu de Paume se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Jeu de Paume par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle du Jeu de Paume se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 13.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle du Jeu de Paume à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle du Jeu de Paume est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
