6 Allée de la Prairie, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 659 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée de la Prairie, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Quartier 6.
1 niveau - 763 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guérin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 1004 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 589 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Prairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Prairie dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Prairie par rapport à la voie
Sur Allée de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 6 Allée de la Prairie se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Prairie par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de la Prairie se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 12 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée de la Prairie à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 6 Allée de la Prairie est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
