2 Allee des Framboisiers, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Framboisiers, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Framboisiers, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 3374 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 918 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 732 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 666 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Framboisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Framboisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Framboisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Framboisiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Framboisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Framboisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Framboisiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Framboisiers par rapport à la voie
Sur Allee des Framboisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 2 Allee des Framboisiers se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Framboisiers par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Framboisiers se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 21.37 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Framboisiers à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Framboisiers est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
