Avenue Jules Vallès, 91200 Athis-Mons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jules Vallès, 91200 Athis-Mons, affiche un prix moyen de 2 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 137 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jules Vallès dans son marché local
Prix Avenue Jules Vallès par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jules Vallès se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 9.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jules Vallès à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé Avenue Jules Vallès est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jules Vallès
Les ventes enregistrées Avenue Jules Vallès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jules Vallès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Pyramide à 53 mètres
- - Athis-Mons à 2798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 1782 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 1370 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jules Vallès
Adresses Avenue Jules Vallès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jules Vallès, classées par tranches de numéros.
