1 Avenue Aristide Briand, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Aristide Briand, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier 6.
2 niveaux - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 421 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 421 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 1 Avenue Aristide Briand se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Aristide Briand par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Aristide Briand se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 23.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Aristide Briand à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Aristide Briand est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
