20 Avenue Camélinat, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Camélinat, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°24 et de n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Camélinat, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 692 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 692 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 604 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Camélinat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Camélinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Camélinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Camélinat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Camélinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Camélinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Camélinat dans son marché local
Prix du 20 Avenue Camélinat par rapport à la voie
Sur Avenue Camélinat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 20 Avenue Camélinat se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Camélinat par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Camélinat se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 26.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Camélinat à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Camélinat est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
