2 Avenue Condorcet, 91200 Athis-Mons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Condorcet, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Branly à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Condorcet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 2 Avenue Condorcet se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Condorcet par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Condorcet se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 30.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 350 € au 2 Avenue Condorcet à Athis-Mons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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