2 Avenue Constance, 91200 Athis-Mons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Constance, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Constance, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quartier 13.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 43 mètres
- - Athis-Mons à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 883 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Constance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Constance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Constance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Constance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Constance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Constance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Constance dans son marché local
Prix du 2 Avenue Constance par rapport à la voie
Sur Avenue Constance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 2 Avenue Constance se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Constance par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Constance se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 0.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 2 Avenue Constance à Athis-Mons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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