18 avenue jacques chirac, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue jacques chirac, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 avenue jacques chirac, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 71 parkings - 1060 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0458 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0180 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Flammarion Camille à 466 mètres
Ventes au 18 avenue jacques chirac
Les 6 ventes au 18 avenue jacques chirac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue jacques chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue jacques chirac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue jacques chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue jacques chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue jacques chirac dans son marché local
Prix du 18 avenue jacques chirac par rapport à la voie
Sur avenue jacques chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 18 avenue jacques chirac se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue jacques chirac par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue jacques chirac se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 23.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 avenue jacques chirac à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 18 avenue jacques chirac est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
