23 avenue jacques chirac, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue jacques chirac, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 avenue jacques chirac, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 10 parkings - 210 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Flammarion Camille à 445 mètres
Ventes au 23 avenue jacques chirac
Les 3 ventes au 23 avenue jacques chirac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 avenue jacques chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 avenue jacques chirac, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue jacques chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue jacques chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue jacques chirac dans son marché local
Prix du 23 avenue jacques chirac par rapport à la voie
Sur avenue jacques chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 23 avenue jacques chirac se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue jacques chirac par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue jacques chirac se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 11.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 avenue jacques chirac à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 23 avenue jacques chirac est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
