3 avenue jacques chirac, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue jacques chirac, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 avenue jacques chirac, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 160 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Etoile à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Flammarion Camille à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue jacques chirac
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue jacques chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue jacques chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue jacques chirac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue jacques chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue jacques chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue jacques chirac dans son marché local
Prix du 3 avenue jacques chirac par rapport à la voie
Sur avenue jacques chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 3 avenue jacques chirac se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue jacques chirac par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue jacques chirac se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 34.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 avenue jacques chirac à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 3 avenue jacques chirac est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
