7 avenue jacques chirac, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 avenue jacques chirac, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 avenue jacques chirac, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Etoile à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Flammarion Camille à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 7 avenue jacques chirac
Aucune vente n'a été recensée au 7 avenue jacques chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 avenue jacques chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 avenue jacques chirac, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 avenue jacques chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 avenue jacques chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue jacques chirac dans son marché local
Prix du 7 avenue jacques chirac par rapport à la voie
Sur avenue jacques chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 7 avenue jacques chirac se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue jacques chirac par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 avenue jacques chirac se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 18.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 avenue jacques chirac à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 7 avenue jacques chirac est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
