16 Avenue Jean Pierre Bénard, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jean Pierre Bénard, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.42 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Jean Pierre Bénard, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Deudon à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 416 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 416 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 418 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Jean Pierre Bénard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Jean Pierre Bénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jean Pierre Bénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Jean Pierre Bénard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Pierre Bénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Pierre Bénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jean Pierre Bénard dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jean Pierre Bénard par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Pierre Bénard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 16 Avenue Jean Pierre Bénard se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jean Pierre Bénard par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Jean Pierre Bénard se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 20.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Jean Pierre Bénard à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Jean Pierre Bénard est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 26.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
