30 Avenue Marcel Sembat, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°32 et de n°44 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Marcel Sembat, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 73 parkings - 1176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 459 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 459 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 329 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 40 mètres
Ventes au 30 Avenue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 30 Avenue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Marcel Sembat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 30 Avenue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 30 Avenue Marcel Sembat se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Marcel Sembat par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Marcel Sembat se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 16.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Marcel Sembat à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Marcel Sembat est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
