49 Avenue Marcel Sembat, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 49 Avenue Marcel Sembat, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 73 parkings - 869 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 686 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 686 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 521 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 189 mètres
Ventes au 49 Avenue Marcel Sembat
Les 13 ventes au 49 Avenue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 49 Avenue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 49 Avenue Marcel Sembat se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Marcel Sembat par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Marcel Sembat se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
