3 Avenue Paul Sumien, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paul Sumien, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Paul Sumien, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Branly à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Paul Sumien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Paul Sumien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Paul Sumien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Paul Sumien, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Sumien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Sumien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paul Sumien dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paul Sumien par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Sumien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 3 Avenue Paul Sumien se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paul Sumien par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Paul Sumien se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 8.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Paul Sumien à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Paul Sumien est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
