23 Boulevard de Provence, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Provence, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°24 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 610 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard de Provence, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier 8 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 610 logements - 9745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 98 mètres
- - Athis-Mons à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Clément Ader à 427 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 427 mètres
- - Ecole maternelle La Rougette à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Provence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Provence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Provence dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Provence par rapport à la voie
Sur Boulevard de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 23 Boulevard de Provence se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Provence par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Provence se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 4.03 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard de Provence à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard de Provence est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
