3 Boulevard de Provence, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Provence, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 610 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de Provence, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier 8 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 610 logements - 9745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 53 mètres
- - Athis-Mons à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 424 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Provence, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Provence dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Provence par rapport à la voie
Sur Boulevard de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 3 Boulevard de Provence se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Provence par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Provence se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 0.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de Provence à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de Provence est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
