4 Chemin du Fourchet, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Fourchet, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Fourchet, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 404 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer - Renard à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Flammarion Camille à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Fourchet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Fourchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Fourchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Fourchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Fourchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Fourchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Fourchet dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Fourchet par rapport à la voie
Sur Chemin du Fourchet, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 4 Chemin du Fourchet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Fourchet par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Fourchet se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 1.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Fourchet à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Fourchet est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
