1 Clos Bretigny, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos Bretigny, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Clos Bretigny, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 1330 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Brétigny à 77 mètres
- - Athis-Mons à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 303 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 489 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos Bretigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos Bretigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos Bretigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos Bretigny, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos Bretigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos Bretigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos Bretigny dans son marché local
Prix du 1 Clos Bretigny par rapport à la voie
Sur Clos Bretigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 1 Clos Bretigny se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos Bretigny par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Clos Bretigny se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 2.54 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Clos Bretigny à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 1 Clos Bretigny est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
