13 Clos Nollet, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos Nollet, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 319 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Clos Nollet, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 319 logements - 5808 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Nollet à 135 mètres
- - Athis-Mons à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 206 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 268 mètres
- - Ecole maternelle La Rougette à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Clos Nollet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Clos Nollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos Nollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos Nollet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos Nollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos Nollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos Nollet dans son marché local
Prix du 13 Clos Nollet par rapport à la voie
Sur Clos Nollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 13 Clos Nollet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos Nollet par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Clos Nollet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Clos Nollet à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 13 Clos Nollet est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
