3 Cours Joseph Dewalle, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Joseph Dewalle, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 610 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cours Joseph Dewalle, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier 8 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 610 logements - 9745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 67 mètres
- - Athis-Mons à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Clément Ader à 451 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 451 mètres
- - Ecole maternelle La Rougette à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Joseph Dewalle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Joseph Dewalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Joseph Dewalle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Cours Joseph Dewalle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Joseph Dewalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Joseph Dewalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Joseph Dewalle dans son marché local
Prix du 3 Cours Joseph Dewalle par rapport à la voie
Sur Cours Joseph Dewalle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 3 Cours Joseph Dewalle se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Joseph Dewalle par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Joseph Dewalle se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 4.89 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cours Joseph Dewalle à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 3 Cours Joseph Dewalle est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
