4 Cours Joseph Dewalle, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Joseph Dewalle, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cours Joseph Dewalle, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 8.
1 niveau - 997 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 88 mètres
- - Athis-Mons à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Clément Ader à 428 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 428 mètres
- - Ecole maternelle La Rougette à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Joseph Dewalle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Joseph Dewalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Joseph Dewalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Joseph Dewalle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Joseph Dewalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Joseph Dewalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Joseph Dewalle dans son marché local
Prix du 4 Cours Joseph Dewalle par rapport à la voie
Sur Cours Joseph Dewalle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 4 Cours Joseph Dewalle se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Joseph Dewalle par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Joseph Dewalle se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 3.97 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cours Joseph Dewalle à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 4 Cours Joseph Dewalle est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
