17 Impasse Pierre Viole, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Pierre Viole, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Pierre Viole, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Pagnol à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 348 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 489 mètres
Ventes au 17 Impasse Pierre Viole
Une vente a été recensée au 17 Impasse Pierre Viole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Pierre Viole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Pierre Viole, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Pierre Viole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Pierre Viole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Pierre Viole dans son marché local
Prix du 17 Impasse Pierre Viole par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Viole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 17 Impasse Pierre Viole se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Pierre Viole par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Pierre Viole se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 21.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Pierre Viole à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Pierre Viole est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
