4 Place André Deconninck, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place André Deconninck, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place André Deconninck, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 82 mètres
- - Athis-Mons à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 167 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 167 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 105 mètres
Ventes au 4 Place André Deconninck
Les 4 ventes au 4 Place André Deconninck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place André Deconninck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place André Deconninck, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place André Deconninck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place André Deconninck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place André Deconninck dans son marché local
Prix du 4 Place André Deconninck par rapport à la voie
Sur Place André Deconninck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 4 Place André Deconninck se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place André Deconninck par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place André Deconninck se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 3.94 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place André Deconninck à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 4 Place André Deconninck est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
