13 Place du Roussillon, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 610 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Roussillon, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier 8 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 610 logements - 9745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 156 mètres
- - Athis-Mons à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 438 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Roussillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Roussillon dans son marché local
Prix du 13 Place du Roussillon par rapport à la voie
Sur Place du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 13 Place du Roussillon se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Roussillon par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Roussillon se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 13.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Roussillon à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Roussillon est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
