1 Promenade de l’Orge, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Promenade de l’Orge, affiche un prix moyen de 3 425 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Promenade de l’Orge, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Pagnol à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 185 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Promenade de l’Orge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Promenade de l’Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Promenade de l’Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Promenade de l’Orge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Promenade de l’Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Promenade de l’Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Promenade de l’Orge dans son marché local
Prix du 1 Promenade de l’Orge par rapport à la voie
Sur Promenade de l’Orge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 1 Promenade de l’Orge se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Promenade de l’Orge par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Promenade de l’Orge se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 4.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Promenade de l’Orge à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 1 Promenade de l’Orge est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
