2 Rue Berthonnet, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berthonnet, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Berthonnet, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 892 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 762 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 892 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 691 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berthonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berthonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berthonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berthonnet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berthonnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Berthonnet par rapport à la voie
Sur Rue Berthonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 2 Rue Berthonnet se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berthonnet par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Berthonnet se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 20.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Berthonnet à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Berthonnet est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
