2 Rue Caron, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Caron, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Caron, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier 13.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'athis Mons à 77 mètres
- - Athis-Mons à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 604 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 785 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Caron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Caron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Caron dans son marché local
Prix du 2 Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 2 Rue Caron se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Caron par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Caron se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 33.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Caron à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Caron est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
