32 bis Rue Caron, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Caron, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Caron, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 119 mètres
- - Athis-Mons à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 733 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 918 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Caron
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Caron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Caron dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 32 bis Rue Caron se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Caron par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Caron se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 1.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Caron à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Caron est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
