25 Rue Caron, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Caron, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 bis et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Caron, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 68 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 165 mètres
- - Athis-Mons à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 687 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 873 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Caron
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Caron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Caron dans son marché local
Prix du 25 Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 25 Rue Caron se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Caron par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Caron se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 1.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Caron à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Caron est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
